discount

Недвижимость в Болгарии от застройщика: плюсы и минусы для россиян

В России длинные зимы, поэтому очень часто возникает желание (или мечты) о жилье на берегу моря, где тепло, где есть море и солнце.
Приобрести недвижимость в Болгарии от застройщика – один из наиболее перспективных и выигрышных вариантов.

Доступность:


  • Большой выбор квартир, морские курорты – все в вашем распоряжении;
  • Относительно невысокая стоимость недвижимости в Болгарии от застройщика, цены ниже, чем в московском регионе;
  • Легкое получение визы, для собственников – виза на несколько лет с неограниченным количеством въездов и возможностью продления.

Плюсы собственности в Болгарии:


  • Мягкий климат, море, чистый морской берег, чистый воздух горный или морской;
  • Развитое сельское хозяйство, способное обеспечить население экологически чистыми продуктами;
  • При приобретении квартиры в собственность в комплексах «Афродита» — множество услуг и удобств: зеленая зона, бассейны, развитая инфраструктура;
  • Доброжелательное отношение.

Подводные камни


  • Возможность получить лишь ВНЖ, но не гражданство. Подтверждение вида на жительство в Болгарии – ежегодное;
  • Купить недвижимость на земле физическому лицу нельзя, только юридическому. Для этого вам необходимо зарегистрировать фирму, сдавать отчеты.

Тонкости


Площадь жилья исчисляется иначе, в нее входит толщина стен, лестничная площадка, фасады (например, студия 60 кв.м в нашем понимании окажется 48 кв.м).

Приблизительные расходы на приобретение недвижимости в Болгарии от застройщика


  • Предоплата;
  • Открытие счета в банке (не забудьте подать декларацию в России) и комиссии за перевод;
  • Выплаты за приобретаемое жилье;
  • Регистрация в кадастровом центре;
  • Налог на вступление в собственность;
  • Налог на недвижимость – каждый год.
 
Будьте внимательны при покупке жилья. Обязательно оцените его на месте, а не по картинке. Надежные строительные компании предлагают ознакомительные туры для осмотра выбранного жилья. Конечно же, следует оценить не только комфортность квартиры и обустройство прилегающей территории, но и наличие инфраструктуры (иначе магазин может оказаться далеко от дома).
 
Удачной вам покупки и счастливого проживания.
Sonderangebote
More Aphrodite Park
APHRODITE PARK bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität und Preis. Die Preisspanne des Projekts soll dem durchschnittlichen Marktkunden zur Verfügung stehen.
More Aphrodite Gold
APHRODITE GOLD bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität und Preis. Die Preisspanne des Projekts soll dem durchschnittlichen Marktkunden zur Verfügung stehen.
More Aphrodite City
Жилой комплекс «Афродита Парк» - начались продажи квартир. Предлагаем вам сочетание качества и цены. Ценовой диапазон проекта доступен для среднего покупателя.
More Aphrodite Green
Жилой комплекс «Афродита Парк» - начались продажи квартир. Предлагаем вам сочетание качества и цены. Ценовой диапазон проекта доступен для среднего покупателя.